Pune Ready Reckoner Rate 2026: पुण्यात घर घेणे महागणार? १ एप्रिलपासून रेडीरेकनर दरात १०% वाढीचा प्रस्ताव

पुण्यात १ एप्रिलपासून रेडीरेकनर दरात ५ ते १० टक्के वाढ करण्याचा प्रस्ताव. मेट्रो, रिंगरोड आणि पुरंदर विमानतळामुळे जमिनींची मागणी वाढल्याने घरांच्या किंमती वाढण्याची शक्यता.

पुणे ०८ मार्च २०२६ : पुण्यात घर खरेदी करण्याचा विचार करणाऱ्यांसाठी महत्त्वाची बातमी आहे. शहरातील रेडीरेकनर दरात १ एप्रिलपासून वाढ होण्याची शक्यता व्यक्त केली जात आहे. नोंदणी व मुद्रांक शुल्क विभागाने यंदा रेडीरेकनर दरात सुमारे ५ ते १० टक्क्यांपर्यंत वाढ करण्याचा प्रस्ताव मांडला आहे. या प्रस्तावाला मंजुरी मिळाल्यास पुण्यात घर खरेदी करणे आणखी महाग होऊ शकते.

दरवर्षी राज्य सरकारकडून १ एप्रिलपासून नवीन रेडीरेकनर दर लागू केले जातात. त्यानुसार जमिनी, फ्लॅट, दुकाने आणि इतर स्थावर मालमत्तांच्या किमतींचा आधार निश्चित केला जातो. या दरावरच मालमत्तेची नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क आकारले जाते. त्यामुळे रेडीरेकनर दरात वाढ झाल्यास घर खरेदीचा खर्चही वाढतो.

मिळालेल्या माहितीनुसार, नोंदणी व मुद्रांक शुल्क विभागाने नुकतीच बैठक घेऊन चालू आर्थिक वर्षातील जमीन खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारांचा आढावा घेतला आहे. शहरातील विविध भागांमध्ये झालेल्या व्यवहारांचे विश्लेषण करून नवीन दरांचा प्रस्ताव तयार करण्यात आला आहे. या प्रस्तावानुसार पुण्यातील रेडीरेकनर दरात सुमारे १० टक्क्यांपर्यंत वाढ होण्याची शक्यता आहे.

गेल्या वर्षी पुण्यात रेडीरेकनर दरात ४.१६ टक्के वाढ करण्यात आली होती. त्यापूर्वी कोरोनानंतरच्या २०२२-२३ या आर्थिक वर्षात ९.१३ टक्के इतकी मोठी वाढ करण्यात आली होती. त्यानंतरच्या दोन वर्षांत दरात कोणताही मोठा बदल करण्यात आला नव्हता. मात्र यंदा पुन्हा दरवाढीचा प्रस्ताव पुढे आल्यामुळे बांधकाम क्षेत्र आणि घर खरेदीदारांमध्ये चर्चा सुरू झाली आहे.

पुण्यातील पायाभूत सुविधांच्या मोठ्या प्रकल्पांमुळे मालमत्तांच्या किमती वाढत असल्याचे सांगितले जात आहे. पुरंदर येथे प्रस्तावित आंतरराष्ट्रीय विमानतळ, शहराभोवती उभारण्यात येणारा रिंगरोड, तसेच मेट्रो मार्गांचे विस्तार यामुळे पुण्याभोवती मोठ्या प्रमाणात नागरीकरण वाढत आहे. या प्रकल्पांच्या परिसरात जमीन आणि घरांच्या मागणीतही मोठी वाढ झाली आहे. परिणामी त्या भागातील जमिनींचे भाव वाढले असून त्याचा परिणाम रेडीरेकनर दरावर होत असल्याचा दावा केला जात आहे.

दरम्यान, या दरवाढीच्या प्रस्तावाला काही व्यावसायिक संघटनांकडून विरोधही व्यक्त केला जात आहे. बांधकाम क्षेत्रातील काही संघटनांचे मत आहे की, रेडीरेकनर दर वाढल्यास घरांच्या किमती आणखी वाढतील आणि त्यामुळे घर खरेदीदारांवर आर्थिक ताण वाढू शकतो. अग्रवाल मारवाडी चेंबर ऑफ कॉमर्स, इंडस्ट्रीज अँड एज्युकेशनचे अध्यक्ष राजेश अग्रवाल यांनीही या दरवाढीला विरोध दर्शविला आहे.

रेडीरेकनर दर निश्चित करण्यासाठी दरवर्षी जिल्ह्यातील आमदारांना बैठकीसाठी निमंत्रित केले जाते. मात्र यावर्षी झालेल्या बैठकीला आमदार उपस्थित नसल्याची माहिती समोर आली आहे. त्यामुळे या प्रस्तावावर पुढे काय निर्णय होणार याबाबत उत्सुकता निर्माण झाली आहे.

या प्रस्तावाला अंतिम मंजुरी मिळण्यापूर्वी तो मुद्रांक महानिरीक्षकांकडे पाठविला जाणार आहे. त्यानंतर राज्य सरकारकडे अंतिम मंजुरीसाठी पाठवला जाईल. सरकारचा अंतिम निर्णय झाल्यानंतरच नवीन रेडीरेकनर दर लागू केले जातील.

एकूणच, पुण्यातील वाढत्या पायाभूत सुविधा प्रकल्पांमुळे आणि मालमत्तांच्या वाढत्या मागणीमुळे रेडीरेकनर दर वाढण्याची शक्यता व्यक्त केली जात आहे. त्यामुळे १ एप्रिलपासून पुण्यात घर खरेदी करणे अधिक महाग होण्याची शक्यता नाकारता येत नाही.

Follow us on our social media handles:
Instagram – https://www.instagram.com/newsdotz/
YouTube – https://www.youtube.com/@NewsDotz
Facebook – https://www.facebook.com/NewsDotz/
Twitter – https://x.com/NewsDotz

Also Read: Pune’s Latest Information

FacebookWhatsAppXTelegramThreadsLinkedInGmailShare